今年5月，咸安區(qū)經(jīng)濟發(fā)展集團在區(qū)城投公司的基礎(chǔ)上改制成立，組建新型籌融資平臺，專門運作該區(qū)國有資源和資產(chǎn)，推動全區(qū)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、棚戶區(qū)改造和各類城建項目的建設(shè)。

做履行社會責(zé)任的領(lǐng)跑者

　　冬日的向陽湖鎮(zhèn)濕地花海滿目蔥蘢，姹紫嫣紅的鮮花構(gòu)成了一幅生動而美麗的七色彩虹圖，迎接各方來客。

　　“格?；ㄩ_得非常漂亮，遠遠就看到了，等以后這里全部開發(fā)完成，肯定會更加壯觀、震撼”。三位頭發(fā)花白的老太太一邊交流，一邊拍照。

　　據(jù)了解，向陽湖濕地花海項目是咸安區(qū)經(jīng)濟發(fā)展集團與開發(fā)商合作投資的項目之一，總投資1.5億元，分三期建設(shè)。目前一期已初具規(guī)模，日均游客最高達10000余人，成為咸安旅游產(chǎn)業(yè)的新名片。

　　今年來，咸安經(jīng)發(fā)集團作為咸安區(qū)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益事業(yè)建設(shè)的投融資平臺，把重點放在關(guān)乎民生的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游項目投資建設(shè)上，集中精力，保證物力財力，全力推進居住設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

　　2017年，咸安區(qū)經(jīng)發(fā)集團自主建設(shè)項目22個、配合實施項目4個，開發(fā)協(xié)調(diào)項目6個，忠實履行城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、資產(chǎn)營運管理、城市綜合服務(wù)、經(jīng)濟發(fā)展投融資四大經(jīng)營板塊職能。

做項目融資的實踐者

　　7月31日，區(qū)經(jīng)發(fā)集團財務(wù)部負(fù)責(zé)人胡紅慧在農(nóng)發(fā)行咸安支行辦理融資入賬手續(xù)，隨后一筆2億元的資金打入集團賬戶。

　　“經(jīng)過幾個月的努力總算有了收獲，有了這筆資金，區(qū)政府可以加快推進環(huán)城片區(qū)的棚戶區(qū)改造項目了?！焙t慧滿心歡喜地說。

　　據(jù)悉，該筆資金是咸安區(qū)環(huán)城等片區(qū)棚戶區(qū)改造項目的融資資金，貸款總額6億元，目前已到賬2億元，將為項目建設(shè)提供資金保障。

　　咸安經(jīng)發(fā)集團作為政府的投融資平臺，在加強和完善自身建設(shè)的同時，組織力量統(tǒng)籌推進項目建設(shè)規(guī)劃和項目融資工作。目前，公司與多家銀行建立了穩(wěn)定的業(yè)務(wù)聯(lián)系,與農(nóng)發(fā)行、建行等金融機構(gòu)達成融資意向；同時，積極籌備發(fā)行城投企業(yè)債券，實現(xiàn)了融資渠道多元化，初步形成了“政府工程，多方參與，市場運作”的融資運作格局。

　　2017年,該集團共申報項目融資總額33.206億元，已獲批融資總額15.206億元。

做土地經(jīng)營開發(fā)的儲備者

　　6月8日，在咸安區(qū)公共資源交易中心舉辦的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動中，咸安經(jīng)發(fā)集團以22433萬元競得G（2017）08--G（2017）16等九塊地用于土地儲備。

　　為打造系統(tǒng)規(guī)范、分工明確、緊密銜接的工作機制，今年區(qū)經(jīng)發(fā)集團完善工作機制,根據(jù)咸寧房地產(chǎn)市場行情，抓好入庫環(huán)節(jié)，及時調(diào)整土地收儲目標(biāo)，以儲備優(yōu)質(zhì)土地、定向儲備為主，防止盲目儲備，確保把有限資金投入到具有高增長、高附加、高回報市場價值的地塊，為入庫增值打下良好基礎(chǔ)。

　　“土地儲備有利于發(fā)揮政府對土地市場的宏觀調(diào)控、有利于盤活城市存量土地、有利于土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃的順利實施，下一步，經(jīng)發(fā)集團將根據(jù)土地儲備制度，經(jīng)過權(quán)衡和科學(xué)論證，科學(xué)收儲土地?！苯?jīng)發(fā)集團董事長陳光說。

2017年，土地儲備中心收儲土地9宗，面積377.5畝;報批土地4宗，面積311畝;出讓土地18宗，面積699.2畝，土地出讓總價款29663萬元。實現(xiàn)土地純收益8500萬元。